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必威在线体育,买房快人一步!北京磁悬浮S1号线即将通车 门头沟这些楼盘必火

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  • 2020-01-09 15:11:40

必威在线体育,买房快人一步!北京磁悬浮S1号线即将通车 门头沟这些楼盘必火

必威在线体育,2013年就得到市发改委批复的北京s1磁悬浮列车将在2016年内实现全线贯通,计划明年开通运营。

s1磁悬浮列车西段将从门头沟新城石门营站连接到地铁一号线苹果园站,自西向东途径石门营、小园、矿务局、上岸、石龙路、四道桥、金安桥和苹果园这8座车站,全程运行时间不到20分钟。由于地铁6号线也正在进行西延工程,将延长到苹果园握手地铁1号线,因此苹果园站将成为一座三线换乘车站。

历年来门头沟区土地出让数量并不多,2006-2015年十年间住宅用地仅出让20宗;2014年,门头沟商品住宅的整体均价水平拉高到32653 元/平方米,并在2015年持续保持高位,达到32775元/平方米,在北京16个区县当中排名第7,仅次于城6区,在各郊区县当中排名首位。

门头沟土地如今愈加火起来,但这种质变实际是最近两三年才发生的。其发展轨迹,与2010年-2011年的房山楼市大发展有相似之处,让门头沟从边缘区域一跃成为品牌房企群雄逐鹿的热门区域。区域热度和项目间的激烈竞争甚至有赶超大兴、房山的势头,逐渐成为品牌房企逐鹿的新战场。

由于自然环境优越,门头沟区域在售住宅项目,大多以大户型的改善型项目为主,在拉升门头沟区域价值的同时,房价必将带来更加激烈的增长。

虽然门头沟新城距离中心城区较远,但是整条线路建成后将大大缩短门头沟到达中心城区的时间,s1线也会通过地铁1号线和6号线接入到中心城区线网中。买房千万别“出轨”!所有s1线沿线楼盘的交通优势必然突显,今天就来给大家盘点几个门头沟新城的热门楼盘吧!

保利首开四季怡园

门头沟自住房二期3月8日网申

均价: 22000元/㎡ 首付10万

楼盘位置: 石门营环岛向北1公里路西

400电话: 400-869-1111 转 16007

【点评】项目位于门头沟新城石门营环岛北侧,s1号线小园站距项目700米,预计2016年年底开通,非常适合在西边和南边工作的人购买。项目周边学校配套有北京第二实验小学、北京市大峪中学分校等。 医疗配套有门头沟区结核医院、京煤集团总医院尘肺结核科等,北边是华润商业和门头沟城区配套,小区内部还配建45781平米的商业配套和小学,未来生活十分方便。

【动态】项目共分两期开发,一期北区共5栋楼,分别为1-5号楼,均为20层,1、3号楼每栋160户,5号楼155户,2号楼240户,4号楼240户,1、3、5号楼2个单元,2、4号楼3个单元,均为2梯4户,房屋销售限价为22000元/平,在售户型面积为69、75、76平2居,87、89平3居,物业费3.68元/平米*月,2018年6月30日毛坯入住。

长安一号

西六环千平独栋墅2016年上半年开盘

均价: 待定

楼盘位置: 永定镇冯西园长安一号

400电话: 400-869-1111 转 14887

【点评】长安一号是北京罕有的半山法式纯独栋别墅区;项目位于长安街的西起点,自西向东,是与天安门、大运河处于同一纬度上的艺术殿堂,传世建筑仅有77席;项目地址正好位于北京s1磁悬浮列车起始站,大大缩短了到中心城区的时间,项目周边教育资源还算丰富,可以满足住户的教育需求。

【动态】项目分二期开发,全部为半山法式独栋别墅,首先推出项目二期房源,共38套,预计2016年上半年开盘。长安一号二期独栋户型为968平方米-2609平方米,私家独立车库,赠送面积最高可达2000平,价格待定,容积率0.32,绿化率50%,预计2016年12月下旬毛坯入住。

北京城建·上悦居

京西自住房预计2016年3月网申

均价: 22000元/㎡

楼盘位置: 永定镇石龙南路

400电话: 400-869-1111 转 36094

【点评】项目位于永定镇石龙南路,驾车出行可直接上长安街西延线,莲石快速路等,交通十分便利,规划中的s1号线和地铁18号线途经此区域,届时到达地铁1号线苹果园站仅需8分钟左右的时间。项目周边有北京第二实验小学永定分校,大峪中学,未来区域内引进北京八中等市重点学府,附近还有三甲资质的京煤集团总医院。项目为75-89的2-3居,户型方正,非常适合居住。

【动态】北京城建·上悦居(建筑物核准名称:上悦嘉园)自住型商品住房目前对外公开销售中,本次销售不区分优先与非优先家庭,在售楼栋为6、7、8、9、10、13号楼。城建上悦居一期6、7、8、9、10、13号楼均为21层,2个单元,2梯4户,层高均为2.8米,容积率2.5,绿地率约30%。房屋销售限价为22000元/平方米,建筑面积为75平米两居,76平米两居和89平米三居。物业费2.88元/平*月,2018年5月31日毛坯交房。

金泰丽湾悦栖山(京西·金泰丽湾)

门头沟城区通透3居优惠15万

均价: 31000元/㎡ 立减15万

楼盘位置: 阜石路双屿路口西1000米路北

400电话: 400-869-1111 转 10525

【点评】金泰丽湾悦栖山(京西·金泰丽湾)项目地处门头沟城区,配套非常完善,经小编实地考察,快4,370等多条公交线路可到达公主坟,五棵松等地,道路畅通的情况下,自驾走阜石路到达北四环只需要20分钟,项目周边星座商厦,京客隆,物美等大型商场超市,购物方便,医院有京煤医院和门头沟中医院,南侧100米还有黑山公园,周边环境非常不错。

【动态】金泰丽湾悦栖山项目11号楼和15号楼房源在售。搜狐焦点网友买房购买2居房源享10万抵20万,3居房源享15万抵30万优惠。金泰丽湾悦栖山11号楼和15号楼均为21层,2个单元,2梯3户,11号楼在售户型为90-140平2-3居,15号楼在售户型为120-160平三居,毛坯现房入住。金泰丽湾悦栖山在售房源均价31000元/平,物业费为2.8元/平米·月。

西山艺境(傲山湾)

门头沟城区花园洋房单价35000

均价: 35000元/㎡

楼盘位置: 阜石路双峪路口西800米路南

400电话: 400-898-3756

【点评】西山艺境项目自驾的话,沿四环行驶进入定慧桥,过定慧桥后直行进入阜石路,最后进入大峪南路。公共交通的话,可坐到地铁1号线苹果园站,再换乘941路公交车。此外该项目由电建地产和金地集团两大开发商联合打造,品质能保障,这一点可以满足对品牌有要求的购房者。再加上社区密度较低,容积率仅1.1,舒适度更高,同时自配商业,方便业主生活。不足之处就是目前周边尚未建设轨道交通,仅靠自驾或公共交通。

【动态】项目1、2、3、5号楼花园洋房在售,1、2、3号楼7层,3个单元,2梯2户,5号楼6层,2个单元,2梯2户,户型面积为165平米,均价35000元/平米。物业费:4元/平米*月。2016年9月30日毛坯入住。联排产品为6联和8联两种,地上3层,地下1层,带阁楼。户型面积为360平米,均价46000元/平米,物业费:8元/平米*月。2016年10月30日毛坯入住。

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王佳,搜狐房产主编,从事一线房地产工作10余年,1039交通广播、北京电视台房产栏目长期客座嘉宾。

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